Servizio Urbanistica ed Edilizia Privata

URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA

 

Principali funzioni:

 

  • Attività di front office tecnico ed amministrativo per tecnici privati e cittadini;
  • Attività di consulenza in materia edilizia;
  • Gestione istruttorie e rilascio concessioni e autorizzazioni relative agli interventi edilizi riguardanti gli immobili sia di uso pubblico che privato;
  • Quantificazione e introito dei contributi concessori e di altre entrate;
  • Esame di merito, anche con l’apporto di altre competenze interne, dei progetti relativi alle opere di urbanizzazione conseguenti a convenzioni con privati e destinate a divenire di proprietà comunale;
  • Partecipazione, in rappresentanza dell’ente, a Conferenze di Servizi ed Accordi di Programma su pratiche edilizie;
  • Pareri edilizi preventivi;
  • Aggiornamento tabelle parametriche per oneri di urbanizzazione, costo di costruzione e prezzo di cessione aree destinate ad OO.PP.
  • adozione del provvedimento finale di autorizzazione all’apposizione passo carrabile previa istruttoria del procedimento da parte dell’unità organizzativa “servizio di p.m.”
  • Istruttoria  autorizzazione cave;
  • adozione del provvedimento finale di ordinanza della circolazione stradale previa istruttoria del procedimento da parte dell’unità organizzativa “servizio di p.m.”
  • Elaborazione dei Regolamenti Comunali di competenza (Edilizio-Urbanistico, di Igiene, delle Insegne e Mezzi Pubblicitari, di Edilizia Residenziale Pubblica, etc.) e relative modifiche e/o aggiornamenti;
  • Certificati di destinazione urbanistica;
  • Attestati e certificazioni in materia edilizio-urbanistica;
  • Edilizia Residenziale Pubblica:
  • Progettare, controllare e gestire gli strumenti urbanistici diretti alla gestione del territorio e delle sue infrastrutture avvalendosi eventualmente anche di professionalità esterne;
  • Rilascio delle concessioni edilizie in sanatoria, come previsto dalla legge.
  • Cura l’istruttoria per l’adozione e approvazione di Piani Attuativi di Iniziativa Pubblica o di Iniziativa Mista.
  • Gestione procedure assegnazioni aree/lotti inseriti in PIP, PEEP ecc.
  • Accordi di programma, convezioni urbanistiche, atti unilaterali d’obbligo, inerenti gli strumenti di pianificazione di competenza del servizio;
  • Controllo sull’attuazione delle opere di urbanizzazione conseguenti ad attività  edificatoria privata, compresi gli interventi delle Aziende produttrici ed erogatrici dei servizi a rete;
  • Cura l’istruttoria per l’adozione e approvazione di Piani Attuativi di Iniziativa Privata;
  • Tenuta e archiviazione degli atti di pianificazione attuativa di iniziativa privata;
  • Regolamento edilizio urbanistico, in collaborazione con altri settori, procedimento di formazione, approvazione ed aggiornamento.
  • Controllo dell’abusivismo edilizio, mediante predisposizione di diffide, ordinanze di sospensione lavori e di demolizione, a seguito delle segnalazioni e/o verbali di organi di polizia giudiziaria.
  • Occupazioni di suolo pubblico.
  • Gestione certificati di abitabilità e agibilità.
  • Attività tecnica ed amministrativa per il rilascio di pareri ed autorizzazioni in materia di acque, rifiuti, inquinamento atmosferico e acustico su parere tecnico rilasciato dagli organi preposti (interni ed esterni);
  • Attività tecnica ed amministrativa per la tutela dell’ambiente da fattori inquinanti, uso razionale e programmato delle risorse e delle fonti energetiche secondo le competenze e le attribuzioni di legge;
  • Attività tecnica e amministrativa di programmazione e controllo in materia di tutela e valorizzazione dell’ambiente e del territorio,  – (aria, acqua, suolo, rumore e risanamenti e bonifiche aree verdi, ect.) secondo le competenze e le attribuzioni di legge;
  • Autorizzazioni piani di bonifica ambientali, emissioni idriche e acustiche e pareri per emissioni atmosferiche;
  • Controlli inquinamento idrico, atmosferico ed acustico;
  • Numerazione civica, toponomastica stradale, stradario, dandone puntuale comunicazione all’ufficio anagrafe;
  • Quantificazione e riparto oneri urbanizzazione secondaria per gli adempimenti di legge